Chi phí lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ, chung cư mini

Khi lắp đặt hệ thống PCCC, ngoài quy trình thực hiện thì chi phí là điều đáng quan tâm. Bài viết sau đây của quanlytro.me sẽ phân tích chi tiết về chi phí lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ, chung cư mini và đưa ra những thông tin cần thiết cho chủ đầu tư, chủ nhà trọ trong việc lắp đặt hệ thống PCCC hiệu quả và tiết kiệm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí lắp đặt hệ thống PCCC

Lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ và chung cư mini không chỉ liên quan đến việc chọn mua thiết bị mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác. Dưới đây là các yếu tố chính cần xem xét khi tính toán chi phí lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ, chung cư mini:

Diện tích và quy mô của tòa nhà

Diện tích và quy mô của công trình là yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí lắp đặt hệ thống PCCC:

• Các công trình nhà trọ, chung cư mini thường có diện tích không quá lớn. Vì vậy chi phí lắp đặt hệ thống báo cháy, bình chữa cháy, thang thoát hiểm... cũng sẽ giảm bớt so với các công trình lớn.
• Các tòa nhà nhiều tầng sẽ yêu cầu hệ thống phun nước tự động, hệ thống báo cháy liên kết toàn bộ. Chi phí lắp đặt các thiết bị này cũng cao hơn so với các tòa nhà thấp tầng.

Loại hình công trình

Mỗi loại công trình sẽ có yêu cầu khác nhau về thiết kế và lắp đặt hệ thống PCCC, điều này cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí lắp đặt hệ thống PCCC.

• Với nhà trọ, ký túc xá, diện tích sử dụng thường khá nhỏ và có cấu trúc khá đơn giản. Vì vậy, việc lắp đặt hệ thống PCCC không quá phức tạp. Tuy nhiên, cần đảm bảo rằng mỗi phòng hoặc mỗi khu, dãy đều có các thiết bị báo cháy cá nhân như đầu báo cháy, bình chữa cháy và hệ thống thoát hiểm phù hợp.
• Các chung cư mini, văn phòng cho thuê thường có kết cấu phức tạp hơn. Hệ thống PCCC thường được lắp đặt ở các khu vực chung như hành lang, cầu thang bộ, thang máy. Hệ thống báo cháy cần được kết nối đồng bộ, thiết bị thoát hiểm cần có đủ cho tất cả cư dân. Điều này làm tăng chi phí lắp đặt hệ thống PCCC.

Loại thiết bị phòng cháy chữa cháy

Chi phí lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ, chung cư mini còn phụ thuộc vào các thiết bị mà bạn lựa chọn. Các thiết bị này có giá trị và công dụng khác nhau, từ các thiết bị cơ bản đến các hệ thống phức tạp.

Một số thiết bị PCCC cơ bản như đầu báo cháy, bình chữa cháy, thang dây thoát hiểm, mặt nạ chống khói, búa thoát hiểm,... Ngoài ra, hệ thống PCCC còn có hệ thống chữa cháy tự động bằng nước, bọt, khí,... 

Chi phí lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ, chung cư mini gồm những mục gì?

Hệ thống phòng cháy chữa cháy cho nhà trọ, chung cư mini bao gồm những hạng mục chính sau:

• Tủ trung tâm báo cháy: Đảm nhận vai trò điều khiển và giám sát toàn bộ hệ thống báo cháy và chữa cháy, giúp thông báo kịp thời khi có sự cố xảy ra.
• Thiết bị báo cháy: Bao gồm các thiết bị phát hiện cháy như cảm biến khói, cảm biến nhiệt, cảm biến khí gas, chuông báo động, công tắc khẩn cấp,...
• Thiết bị chữa cháy: Gồm hệ thống kết nối giữa thiết bị báo cháy và chữa cháy, hệ thống ống nước, van, vòi chữa cháy, bình chữa cháy,... 

Chi phí lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ, chung cư mini là bao nhiêu?

Chi phí lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ, chung cư mini thường bao gồm các khoản chi chính sau:

Chi phí thiết kế hệ thống PCCC

Việc thiết kế hệ thống PCCC cần tuân thủ các quy chuẩn an toàn và được triển khai một cách đồng bộ, hợp lý, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa dễ sử dụng. Mục tiêu là giảm thiểu tối đa nguy cơ cháy nổ và thiệt hại về người và tài sản.

Chi phí mua sắm thiết bị PCCC

Mỗi loại thiết bị PCCC sẽ được lựa chọn tùy theo đặc thù của từng công trình. Ví dụ, đối với các tòa chung cư hoặc nhà trọ cao tầng, cần có hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy tự động, cầu thang thoát hiểm,... 

Tuy nhiên, đối với nhà trọ, chung cư mini có diện tích hạn chế, có thể thay thế các thiết bị cơ bản như chuông báo cháy, hệ thống chữa cháy khí CO2, hệ thống chữa cháy bọt, bình chữa cháy cầm tay, vòi phun cứu hỏa,... 

Ví dụ, đối với tòa chung cư mini, nhà trọ có diện tích khoảng 200m2/tầng thì chi phí mua sắm thiết bị PCCC dao động khoảng 30.000.000 đồng mỗi tầng.

Chi phí lắp đặt

Đối với hệ thống chữa cháy tự động, chi phí lắp đặt hệ thống PCCC ước tính khoảng 25.500 đồng/m2. Đối với loại hệ thống chữa cháy vách tường thì chi phí lắp đặt khoảng 19.000 đồng/m2.

Tổng kết

Lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ và chung cư mini không chỉ là một biện pháp bảo vệ an toàn mà còn là nghĩa vụ pháp lý đối với chủ đầu tư và chủ nhà. Có thể thấy, chi phí lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ, chung cư mini có thể dao động tùy vào loại công trình, diện tích, loại thiết bị PCCC,... Vì vậy, để biết được chính xác chi phí lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà trọ, chung cư mini, bạn hãy liên hệ với đơn vị thi công để được khảo sát, thiết kế và báo giá chi tiết.