Cổng thông tin

Với thời đại công nghệ số như ngày nay, công nghệ lên ngôi kéo theo sự thay đổi của các hoạt động quản lý sao cho tận dụng được những giá trị to lớn mà nó mang lại. Quản lý nhà trọ, phòng trọ cũng không ngoại lệ. 

Quản lý nhà trọ là công việc mà các chủ trọ đều quan tâm, bởi lẽ cách thức quản lý sẽ quyết định đến hiệu suất kinh doanh. Thông qua cổng thông tin nhà trọ này, hệ sinh thái LOZIDO - Quản lý trọ mong muốn có thể chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm, kỹ năng cần thiết để có thể quản lý nhà trọ sao cho chuyên nghiệp và hiệu quả nhất.

Kinh nghiệm quản lý nhà trọ

Quản lý nhà trọ là công việc quản trị khu trọ, đảm bảo cho sự ổn định và phát triển của nhà trọ. Công việc này bao gồm quản lý tất cả các hoạt động liên quan đến khu trọ từ quản lý khách thuê, quản lý chi phí thuê nhà, quản lý cơ sở vật chất, quản lý hợp đồng cho thuê... Do đó trong quá trình quản lý nhà trọ, chủ trọ cũng gặp không ít khó khăn. 

Dưới đây là một số kinh nghiệm về quản lý nhà trọ cho thuê mà bạn có thể tham khảo:

• Lựa chọn mô hình kinh doanh đúng ngay từ đầu
• Chọn lọc đối tượng khách thuê trọ
• Thái độ thân thiện nhưng không quá dễ tính
• Hoàn thiện hệ thống an ninh, cổng ra vào
• Nội quy phòng trọ rõ ràng
• Làm hợp đồng cho thuê đầy đủ và chi tiết
• Tính toán chi phí phù hợp
• Sử dụng phần mềm quản lý nhà trọ chuyên dụng

Nếu bạn là người mới kinh doanh nhà trọ thì tại đây sẽ có nhiều bài viết hữu ích cho bạn tham khảo trước khi bước chân vào loại hình kinh doanh này. Đồng thời, để hỗ trợ các chủ trọ trong quá trình quản lý nhà trọ của mình, chúng tôi sẽ giới thiệu các ứng dụng, phần mềm quản lý phòng trọ chuyên nghiệp giúp cho công tác vận hành, quản lý, kinh doanh trở nên dễ dàng hơn.

Kinh doanh nhà trọ

Có thể thấy, kinh doanh nhà trọ cho thuê đang là mô hình kinh doanh thu hút nhiều nhà đầu tư. Đây được đánh giá là loại hình kinh doanh an toàn, mang lại lợi nhuận đồng thời duy trì giá trị nguồn bất động sản hiện tại. Tuy nhiên để kinh doanh hiệu quả, tạo ra lợi nhuận cao thì các chủ trọ cần nắm rõ tất cả các giai đoạn từ thi công cho tới vận hành.

Với chuyên mục này, chúng tôi sẽ trang bị đầy đủ thông tin để chủ trọ có thể tự tin bắt tay vào loại hình kinh doanh này, từ giai đoạn thiết kế, xây dựng nhà trọ, các điều luật trong kinh doanh phòng trọ đến các mô hình quản lý phòng trọ, app quản lý phòng trọ, cách quản lý phòng trọ từ xa...

Quản lý nhà trọ

Việc xây dựng nên mô hình kinh doanh đã khó nhưng để duy trì và phát triển nó thì càng khó khăn hơn. Do đó, việc lựa chọn được phương thức quản lý nhà trọ sao cho phù hợp là vô cùng quan trọng.

Hiện nay, có rất nhiều cách quản lý nhà trọ từ thủ công cho tới hiện đại. Có thể là quản lý nhà trọ bằng excel, thuê người quản lý hoặc ứng dụng sự hỗ trợ của công nghệ thông qua các phần mềm quản lý chuyên dụng. 

Mỗi cách thức sẽ có ưu, nhược điểm riêng. Tuy nhiên, quản lý nhà trọ bằng phần mềm là phương pháp hữu ích được nhiều chủ trọ lựa chọn, đặc biệt đối với quản lý nhà trọ có quy mô lớn thì đây là sự lựa chọn tối ưu. 

Chuyện cảnh giác

Khi kinh doanh nhà trọ, chủ trọ luôn mong muốn tìm được đối tượng khách thuê phù hợp, có ý thức tập thể cao, chan hòa để tạo ra cộng đồng tốt cho nhà trọ, đồng thời nâng cao tính an ninh cho nhà trọ. Tuy nhiên, hiện nay có rất nhiều chiêu lừa đảo của một số đối tượng giả danh người đi thuê trà trộn vào cướp tài sản làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự cũng như uy tín của khu trọ. 

Hãy nâng cao cảnh giác và hiểu biết về các mánh khóe để không bị rơi vào các chiêu lừa đảo này. Ngoài ra nếu chẳng may bạn vô tình mắc phải những cái bẫy đó, hãy lên tiếng chia sẻ câu chuyện của chính mình để mọi người có thể nắm bắt và đề phòng.

Cuộc sống trọ

Theo sự phát triển của nền kinh tế, các công ty, nhà máy, khu công nghiệp đang liên tục mọc lên, tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động từ mọi vùng quê. Đồng thời nhu cầu thuê trọ của người lao động cũng tăng cao, tạo điều kiện cho việc kinh doanh nhà trọ phát triển. Những câu chuyện nơi xóm trọ cũng bắt nguồn từ đây.

Dãy trọ cũng giống như một khu dân cư thu nhỏ vậy, hơn nữa khách thuê thường đến từ nhiều vùng miền khác nhau, do đó cũng khó tránh khỏi các vấn đề phát sinh trong quá trình sinh sống trong một không gian chung.

Tuy nhiên, nơi đây cũng chứa đựng nhiều câu chuyện ấm lòng về cuộc sống của những con người xa lạ. Câu chuyện về những mảnh đời khó khăn, vì cuộc sống mưu sinh nên buộc phải bám trụ căn trọ nhỏ bé nơi thành phố chật hẹp này. Hay về những chủ nhà trọ nhân ái, sẵn lòng chia sẻ khó khăn với người thuê trọ...

Kết luận

Quản lý nhà trọ không còn là công việc quá khó khăn đối với nhiều chủ trọ. Ngày nay, với sự ra đời của các phần mềm quản lý phòng trọ, công việc quản lý này dần trở nên đơn giản và dễ dàng hơn. Mỗi mô hình nhà trọ sẽ có cách thức quản lý tối ưu riêng. Do đó, để có thể đạt được hiệu quả kinh doanh từ mô hình nhà trọ cho thuê này, nhà đầu tư cần xem xét đến quy mô, mô hình kinh doanh và điều kiện thực tế để lựa chọn cho mình phương pháp quản lý phòng trọ phù hợp nhất.