Thiết kế phòng trọ đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí

Thiết kế phòng trọ đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí là điều nhiều nhà đầu tư quan tâm. Và để phòng trọ có được một bản thiết kế hoàn hảo, bạn cần nhờ đến sự hỗ trợ từ đội ngũ kiến trúc sư thiết kế.

Ngân sách cần chi cho một bản thiết kế nhà trọ từ kiến trúc sư vô cùng lớn. Do đó, bạn có thể tìm hiểu và tự lên ý tưởng thiết kế nhằm tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng. 

Tìm hiểu về các loại thiết kế nhà trọ phổ biến hiện nay

Đây là một phần kiến thức quan trọng nếu bạn là người tự thiết kế nhà trọ cho mình. Hiểu được vấn đề này giúp bạn dễ hình dung và tạo nên nhiều ý tưởng mới lạ sau này.

Phân loại thiết kế theo chức năng căn phòng

Xét về khả năng sử dụng và sự tiện nghi mà căn phòng mang lại, chúng ta có thể chia thành hai loại.

• Phòng trọ không khép kín: có thể hiểu là một căn phòng trống hoàn toàn và không được trang bị các tiện nghi cơ bản nhất. Đây được cho là một mô hình truyền thống, cũ xưa, phù hợp với các đối tượng muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà.
• Phòng trọ khép kín: là loại phòng trọ kết hợp nhiều công năng như vệ sinh, bếp, bồn rửa chén, nơi giặt đồ,... trong cùng không gian của căn phòng. Đây là mô hình đang được sử dụng rộng rãi vì hiệu quả mang lại vô cùng cao, đem lại nhiều tiện ích cho khách thuê.

Phân chia theo cấu trúc của phòng trọ

Đây là cách phân chia được nhiều người biết đến và sử dụng. Với các cấu trúc của căn phòng, chúng ta có thể chia thành hai mô hình thiết kế khác nhau.

• Phòng trọ có gác lửng: là phòng được được thiết kế thêm gác lửng bên trên nhằm gia tăng diện tích sử dụng cho căn phòng. Mô hình này được nhiều khách thuê lựa chọn bởi vì đem lại nhiều lợi ích không ngờ. Thông thường, phòng trọ có gác lửng sẽ được thiết kế khép kín nhằm sử dụng tối ưu không gian và nâng cao giá trị căn phòng.
• Phòng trọ không gác lửng: là kiểu phòng trọ không được xây thêm gác lửng, có thể khép kín hoặc không khép kín, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng. Do đó, đây là mô hình cho thuê phù hợp với các đối tượng bận rộn và muốn tiết kiệm chi phí.

Thiết kế được phân loại theo kết cấu nhà trọ

Từ kết cấu của nhà trọ, chúng ta có thể chia thành ba loại với các đặc điểm, tính chất khác nhau.

• Nhà trọ cấp bốn/ Nhà nguyên căn: Là loại nhà trọ được xây riêng biệt tại nhiều tụ điểm khác nhau và không cùng chủ với những ngôi nhà bên cạnh. Đây là mô hình phù hợp với các nhóm đối tượng như các sinh viên, người lao động chung, gia đình nhỏ… không có nhiều điều kiện tài chính nhưng mong muốn đầy đủ tiện nghi trong sinh hoạt.
• Dãy nhà trọ: Là loại hình nhà trọ được xây dựng liền kề nhau, có tối đa từ một đến hai tầng. Với mô hình này, các phòng trọ sẽ sử dụng một lối đi chung và hoàn toàn tự quản lý tài sản cá nhân của mình. Mô hình này thường đi kèm với mô hình phòng trọ giá rẻ, phù hợp có các chủ trọ có diện tích đất rộng rãi nhưng không muốn đầu tư nhiều vào chi phí xây dựng.
• Nhà trọ theo tầng: là loại nhà trọ mà trong đó, các phòng trọ sẽ được bố trí, sắp xếp theo tầng, từ ba tầng trở lên. Thông thường, nhà trọ được thiết kế theo tầng được trang bị nhiều dịch vụ tiện nghi nhằm nâng cao giá trị căn phòng, được nhìn thấy nhiều trong mô hình phòng trọ cao cấp.

Cách thiết kế phòng trọ đẹp, tiện nghi và vẫn tiết kiệm chi phí

Để có thể tiết kiệm được chi phí mua bản vẽ thiết kế, bạn cũng có thể tự thiết kế cho nhà trọ của mình. Dưới đây là cách giúp bạn tự thiết kế nhưng vẫn có được căn phòng đẹp và vô cùng tiện nghi.

Xác định rõ các “điều kiện phù hợp” trước khi thiết kế 

Điều kiện phù hợp ở đây được hiểu là các yếu tố ảnh hưởng đến sự hình thành phòng trọ của bạn như diện tích, vị trí, nhu cầu, kết cấu mong muốn, tổng chi phí xây dựng, khách hàng mục tiêu… 

Bằng cách đặt ra cho mình các yếu tố trên, bạn sẽ dễ dàng tìm ra mô hình phòng trọ phù hợp, từ đó đưa ra các thiết kế tối ưu nhất, dễ dàng làm hài lòng khách thuê trọ. Lưu ý với các chủ trọ có quỹ đất rộng, bạn nên thiết kế với sự tính toán, bố trí số lượng cẩn thận, chia nhỏ hạng mục đầu tư xây dựng nhằm tránh rủi ro trong quá trình kinh doanh sau này.

Thiết kế phòng trọ khép kín có gác lửng 

Để đáp ứng tốt nhu cầu phòng trọ tiện nghi, thiết kế phòng trọ có gác lửng và mẫu phòng trọ khép kín là một lựa chọn khôn ngoan và vô cùng phù hợp. Điều này giúp khách thuê tối ưu hóa không gian và có nhiều diện tích sử dụng.

Nhiều nhà đầu tư tỏ ra lo ngại bởi sẽ mất thêm một khoản chi phí. Tuy nhiên. bạn có thể tham khảo các cách xây dựng gác lửng với cách khác như như đúc giả, lót tấm cemboard, đúc bê tông hoàn toàn… Bên cạnh đó, thiết kế phòng trọ đẹp theo mô hình này cũng làm gia tăng giá trị cho thuê mỗi kỳ.

Ưu tiên màu sắc tươi sáng để tạo cảm giác thoáng mát

Khi thiết kế phòng trọ đẹp và tiện nghi, bạn cũng nên quan tâm đến màu sắc căn phòng. Tông màu chủ đạo cho căn phòng nên tươi sáng và nhã nhặn. Một số tông màu được yêu thích nhất hiện nay như trắng, be, pastel, xanh dương… 

Phương pháp sơn lại tường cũng là một cách cải tạo phòng trọ cũ được nhiều chủ trọ sử dụng. Bên cạnh đó, nhằm giảm bớt chi phí hoàn thiện, bạn cũng có thể cân nhắc sử dụng giấy dán tường nhằm làm mới căn phòng.

Bố trí và phân chia các tiện nghi phù hợp

Đây là bước quan trọng nhất giúp thiết kế phòng trọ đẹp và tiện nghi. Với mỗi diện tích khác nhau, chúng ta sẽ phân chia độ to nhỏ phù hợp. Ví dụ như trong thiết kế phòng trọ 16m2, chúng ta nên phân chia nhà vệ sinh có diện tích từ 1.5m2 - 3m2 nhằm chừa phần cho các tiện nghi còn lại.

Bố trí các tiện nghi như vệ sinh, bếp, bồn rửa… cũng vô cùng quan trọng. Với điều này, bạn sẽ giúp căn phòng trở nên có thẩm mỹ hơn và không bị rối ren trong quá trình sinh hoạt của khách thuê.

Thiết kế phòng trọ đẹp với cửa sổ thoáng đãng 

Cửa sổ và ban công là những nơi trực tiếp đón nhận ánh nắng tự nhiên từ bên ngoài. Do đó, thiết kế phòng trọ có cửa sổ hoặc ban công đi kèm giúp căn phòng trở nên thoáng đãng và tươi sáng hơn. 

Thiết kế đường dẫn điện, ống nước, hệ thống báo cháy âm tường

Việc đặt các dây điện, ống nước hay hệ thống báo cháy ngoài tường khiến căn phòng trở nên rối mắt và vô cùng mất thẩm mỹ. Bạn nên cân nhắc và bàn bạc với bên hoàn tất thi công nhằm đưa ra các mẫu thiết kế phù hợp nhất. 

Các mẫu bản vẽ thiết kế phòng trọ đẹp dành cho bạn

Kết luận

Thiết kế phòng trọ đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí sẽ không còn là một vấn đề lớn. Bằng cách trang bị kiến thức và tự thiết kế, bạn sẽ dần nhận ra đây là một công việc vô cùng dễ dàng. 

Tuy nhiên, để đưa thiết kế vào công việc thi công là điều vô cùng khó khăn. Do đó, bạn cần dành nhiều thời gian bàn bạc với nhà thầu nhằm đưa ra các phương án phù hợp nhất giúp quá trình xây dựng đạt hiệu quả cao.