🎁 🎁 LOZIDO hỗ trợ bạn nhập liệu với lượng đơn vị phòng cho thuê lớn. Việc số hóa trở nên nhanh chóng. Chỉ cần 2 đến 3 ngày bạn đã hoàn thành việc chuyển đổi số của mình 🎁 🎁
Xây dựng nhà trọ 2 tầng chắc hẳn không còn quá xa lạ đối với một số chủ trọ. Đây là mô hình xây dựng vừa tiết kiệm được chi phí, vừa tiết kiệm được diện tích đất xây dựng.
Xin giấy phép xây dựng nhà trọ là công đoạn đầu tiên và là bước đệm vô cùng quan trọng trong kinh doanh phòng trọ. Tuy nhiên, nhiều người lại ngó lơ điều này và để lại nhiều hậu quả không lường tới.
Kinh doanh nhà trọ đang là xu hướng phát triển, trong đó, mô hình nhà trọ cấp 4 cũng được nhiều người quan tâm. Đầu tư xây dựng nhà trọ cấp 4 cho thuê là một phương án đầu tư thông minh, ổn định và an toàn.
Hiện nay, xây dựng phòng trọ 15m2 là loại hình có diện tích phổ biến nhất. Có thể nói, phòng trọ 15m2 là đủ vừa vặn, không rộng cũng không quá hẹp, phù hợp với cả các đối tượng sống một mình lẫn nhóm từ hai đến ba người.
Kinh doanh phòng trọ là mô hình đầu tư thu hút nhiều sự quan tâm trong những năm gần đây. Trong đó, kinh doanh phòng trọ giá rẻ là mô hình được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
Xây dựng nhà trọ cho thuê đang ngày càng phát triển tại các thành phố lớn. Có nhiều cách giúp nhà đầu tư có thể kiếm tiền từ lĩnh vực này và mỗi cách khác nhau sẽ có những ưu, nhược điểm khác nhau.
Xây dựng nhà trọ cao cấp cũng là một trong những mô hình trọng điểm trong kinh doanh phòng trọ. Vậy, nhà trọ cao cấp là gì và được thiết kế, xây dựng như thế nào? Hãy theo dõi bài viết sau.
Trong lĩnh vực nhà trọ, xây dựng phòng trọ là bước khởi đầu cần thực hiện của những người kinh doanh nhà trọ truyền thống. Tuy nhiên, chi phí xây dựng phải bỏ ra là một con số rất lớn. Đó là lý do tại sao nhà trọ lắp ghép được ra đời.
Xây dựng nhà trọ là mô hình kinh doanh ngày càng phát triển và được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ kinh nghiệm để có thể đạt được hiệu quả cao trong lĩnh vực này.
Xây dựng nhà trọ
Có thể thấy, xây dựng nhà trọ đang trở thành xu hướng đầu tư phổ biến trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản cho thuê. Loại hình này có nhiều tiềm năng ở các thành phố lớn. Hiện nay, lượng người ngoại tỉnh đổ về các đô thị, thành phố lớn chiếm tỉ lệ rất cao, từ đó đặt ra nhu cầu cao về nhà ở. Do đó, chủ trọ cần có chính sách xây dựng nhà trọ hợp lý, đáp ứng được nhu cầu thị trường, mang lại hiệu quả kinh doanh.
Xây dựng nhà trọ
Vì sao nên xây dựng nhà trọ cho thuê?
Thị trường tiêu thụ/nguồn khách hàng lớn: Tại các thành phố lớn, đặc biệt là nơi tập trung trường đại học, khu công nghiệp, công ty, thu hút một lượng lớn người dân ngoại tỉnh đến công tác, làm việc và học tập. Như chúng ta đã biết, tại các vị trí đắt địa như vậy thì việc có một căn nhà cho riêng mình là điều không hề đơn giản. Chính vì vậy, nhu cầu thuê nhà trọ là điều tất yếu. Hơn nữa, đối tượng khách thuê nhà trọ rất đa dạng có thể là học sinh, sinh viên, công nhân, hộ gia đình...
Kinh doanh an toàn, ít rủi ro: Đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản cho thuê thì có lẽ xây dựng nhà trọ là một trong những loại hình có mô hình kinh doanh và hệ số an toàn cao nhất, ít chịu ảnh hưởng bởi sự biến động của nền kinh tế. Hơn nữa, nhà ở luôn là nhu cầu thiết yếu đối với mỗi người, phải “an cư” thì mới có thể “lạc nghiệp”, điều này mang lại thị trường khách thuê dồi dào cho khu trọ.
Nguồn lợi ổn định, lâu dài: Có thể thấy, nguồn lợi nhuận kinh doanh phòng trọ mang lại không quá cao so với các loại hình cho thuê nhà nghỉ, khách sạn, chung cư nhưng ngược lại nó mang lại nguồn lợi nhuận ổn định, lâu dài. Với lĩnh vực này, bạn chỉ cần bỏ vốn ở giai đoạn đầu khi xây dựng nhà trọ, sau đó, hằng tháng sẽ thu lại lợi nhuận mà không cần bỏ ra chi phí nào khác. Chính vì vậy, có thể khẳng định đây là loại hình kinh doanh có tính ổn định, lâu dài theo từng tháng, năm và bền vững theo thời gian.
Sinh lời nguồn vốn nhàn rỗi: Khi có một nguồn vốn trong tay, thay vì gửi vào ngân hàng với mức lãi suất ít ỏi, bạn có thể đầu tư vào lĩnh vực xây dựng nhà trọ này. Với thị trường khách hàng dồi dào như hiện nay thì nguồn vốn nhàn rỗi ấy sẽ giúp bạn sinh lời rất nhanh, mang lại nguồn thu nhập thụ động đều đặn mỗi tháng.
Mang lại nguồn lợi nhuận ổn định, lâu dài
Xây dựng nhà trọ cần chuẩn bị những gì?
Thực hiện thủ tục pháp lý: Trước tiên, để công trình nhà trọ có thể thi công, chủ đầu tư cần thực hiện các thủ tục pháp lý như xin giấy phép xây dựng, nếu xây nhà trọ trên nền đất vườn hoặc đất nông nghiệp thì cần làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng sang làm đất ở.
Xin giấy phép xây dựng nhà trọ
Lên kế hoạch cụ thể, rõ ràng: Không chỉ riêng xây dựng nhà trọ mà đối với bất cứ công trình xây dựng nào cũng cần phải lên kế hoạch để công việc diễn ra một cách rõ ràng và nằm trong tầm kiểm soát. Đồng thời giúp tối ưu chi phí và đảm bảo thời gian hoàn thành đúng tiến độ. Trước khi xây dựng cần lên kế hoạch về mô hình nhà trọ, diện tích mỗi phòng, chi phí xây dựng...
Lựa chọn đơn vị cung cấp nguyên vật liệu: Để đảm bảo cơ sở vật chất tốt nhất cho khu trọ, nhà đầu tư cần lựa chọn đơn vị cung cấp nguyên vật liệu uy tín, chất lượng, giá cả hợp lý. Để có thể chọn lựa giữa một thị trường rất nhiều đơn vị cung cấp như hiện nay thì bạn cần có sự tham khảo từ nhiều nguồn thông tin khác nhau có thể là từ người thân, bạn bè, hoặc từ những chủ đầu tư đi trước đã có những công trình nhà trọ hoàn thiện.
Lựa chọn hình thức thi công: Tùy thuộc vào quy mô xây dựng và nguồn vốn hiện có mà bạn có thể lựa chọn hình thức thi công cho phù hợp, có thể là bán thầu, giao khoán hoặc công nhật.
Tìm nhà thầu uy tín, chất lượng: Bước sau cùng trong giai đoạn này chính là bắt tay vào thi công. Tuy nhiên để công tác xây dựng diễn ra nhanh chóng, đúng tiến độ, chủ đầu tư cần tìm được đội ngũ nhân công chuyên nghiệp, lành nghề với mức báo giá phù hợp, đảm bảo an toàn lao động, kỹ thuật trong quá trình thi công.
Thi công nhà trọ
Kết luận
Tóm lại, khi bắt tay vào lĩnh vực kinh doanh nhà trọ bạn cần phải có những hiểu biết nhất định để có thể tự tin làm chủ mô hình kinh doanh của mình. Xây dựng nhà trọ là giai đoạn đầu tiên cũng là giai đoạn quan trọng, đặt nền móng cho cả quá trình kinh doanh sau này. Với danh mục này, chúng tôi sẽ chia sẻ mọi kinh nghiệm liên quan đến việc xây dựng và thi công nhà trọ. Hi vọng sẽ giúp bạn tự tin hơn trong lĩnh vực kinh doanh này.
Đăng ký tư vấn
Sau khi đăng ký chuyên viên sẽ gọi và tư vấn thêm cho bạn về phần mềm.
