Sai lầm thường gặp trong PCCC mà chủ nhà trọ cần tránh

Trong thời gian gần đây, tình trạng cháy nổ tại các khu nhà trọ, chung cư ngày càng gia tăng. Một phần nguyên nhân đến từ việc chủ tòa nhà và cư dân chưa thực hiện đúng và đủ các biện pháp PCCC cần thiết. Một số sai lầm thường gặp trong PCCC như hệ thống điện không an toàn, thiếu thiết bị PCCC, không có lối thoát hiểm,...

Vậy đâu là những sai lầm thường gặp trong PCCC mà chủ nhà trọ cần tránh và làm thế nào để khắc phục? Hãy cùng quanlytro.me tìm hiểu ngay sau đây. 

Sai lầm thường gặp trong PCCC mà chủ nhà trọ cần tránh

Cháy nổ tại các dãy nhà trọ, khu chung cư, ký túc xá,... thường bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Vì vậy, ngay từ ban đầu, người chủ tòa nhà hoặc người quản lý cần phải thật nghiêm ngặt trong công tác PCCC. Đôi khi, một chút lơ là nhỏ cũng dẫn đến những hậu quả vô cùng lớn.

Sau đây là một số sai lầm thường gặp trong PCCC mà chủ nhà trọ, chủ tòa nhà cần lưu ý để tránh sai phạm:

Bố trí hệ thống điện không an toàn

Theo thống kê, nguyên nhân phổ biến nhất dẫn đến cháy nổ ở nhà trọ, chung cư là do điện. Một số sai lầm thường gặp trong PCCC liên quan đến hệ thống điện như:

• Đấu nối dây điện chằng chịt, không gọn gàng: Việc lắp đặt hệ thống điện không đúng kỹ thuật, dây điện chồng chéo, không có hộp bảo vệ làm tăng nguy cơ chập điện, gây cháy nổ ở các khu nhà trọ, chung cư.
• Không lắp đặt cầu dao tự động: Cầu dao tự động có chức năng ngắt điện khi xảy ra sự cố quá tải hoặc ngắn mạch. Nhà trọ, chung cư, ký túc xá thiếu thiết bị này sẽ có nguy cơ cháy nổ cao hơn khi sự cố điện xảy ra.
• Sử dụng thiết bị điện kém chất lượng: Do cần trang bị số lượng lớn thiết bị điện nên nhiều chủ nhà trọ, chung cư, ký túc xá thường chọn mua thiết bị điện rẻ tiền, không đạt chuẩn an toàn. Điều này sẽ dễ phát sinh sự cố trong quá trình sử dụng.

Không lắp đặt hoặc lắp đặt sai hệ thống báo cháy

Hệ thống báo cháy giúp phát hiện đám cháy và cảnh báo kịp thời. Đây cũng là sai lầm thường gặp trong PCCC tại các khu nhà trọ, chung cư khi không trang bị hệ thống báo cháy hoặc lắp đặt tại vị trí không phù hợp.

• Không trang bị hệ thống báo cháy tự động: Nhiều nhà trọ, chung cư, ký túc xá hoàn toàn không có hệ thống báo cháy. Sai lầm thường gặp trong PCCC này khiến việc phát hiện đám cháy sớm trở nên khó khăn, làm tăng nguy cơ cháy lan rộng.
• Lắp đặt hệ thống báo cháy sai vị trí: Nếu đặt thiết bị báo cháy ở những nơi không nhạy cảm với khói hoặc nhiệt (như gần cửa sổ, khu vực thông thoáng gió), hiệu quả hoạt động sẽ bị giảm sút.

Thiếu bình chữa cháy hoặc bố trí không hợp lý

Bình chữa cháy là thiết bị chữa cháy vô cùng cần thiết. Tuy nhiên, sai lầm thường gặp trong PCCC tại các khu nhà trọ, chung cư, ký túc xá đó là không trang bị bình chữa cháy.

• Không trang bị bình chữa cháy: Một số chủ nhà trọ cho rằng lắp đặt hệ thống báo cháy là đủ mà bỏ qua việc trang bị bình chữa cháy cầm tay. Sự thiếu sót này sẽ khiến cư dân không có phương tiện xử lý đám cháy ngay từ đầu.
• Đặt bình chữa cháy ở nơi khó tiếp cận: Việc đặt bình chữa cháy ở các góc khuất hoặc vị trí xa lối đi sẽ làm chậm khả năng tiếp cận khi có sự cố xảy ra.
• Không hướng dẫn người thuê nhà cách sử dụng bình chữa cháy: Hầu hết người thuê trọ, chung cư, ký túc xá không biết cách sử dụng bình chữa cháy. Từ đó, họ sẽ không biết cách ngăn chặn đám cháy khi mới bùng phát và dẫn đến đám cháy lan rộng hơn.

Lối thoát hiểm bị cản trở hoặc không có lối thoát hiểm

Ngoài hệ thống báo cháy, thiết bị chữa cháy thì lối thoát hiểm cũng là yếu tố không thể thiếu. Tuy nhiên, sai lầm thường gặp trong PCCC tại các khu nhà trọ, chung cư, ký túc xá đó là không có lối thoát hiểm hoặc lối thoát hiểm bị đồ đạc cản trở.

• Cầu thang thoát hiểm bị cản trở: Một số nhà trọ, chung cư thường tận dụng cầu thang thoát hiểm để chứa đồ hoặc vật dụng cồng kềnh. Điều này sẽ gây khó khăn trong quá trình thoát hiểm khi xảy ra cháy nổ.
• Không có lối thoát hiểm: Trong nhiều trường hợp, nhà trọ, chung cư chỉ có một lối thoát duy nhất qua cửa chính. Điều này rất nguy hiểm khi đám cháy bùng phát từ lối ra.
• Thiếu hệ thống đèn chỉ dẫn thoát hiểm: Khi xảy ra cháy vào ban đêm, nếu không có đèn chỉ dẫn thoát hiểm, người trong nhà trọ, ký túc xá, chung cư sẽ dễ bị hoảng loạn và khó tìm đường thoát ra ngoài.

Không xây dựng nội quy PCCC rõ ràng

Nhà trọ, chung cư, ký túc xá không có bảng nội quy PCCC cũng là sai lầm thường gặp trong PCCC.

• Thiếu quy định về sử dụng thiết bị điện: Nhà trọ, chung cư, ký túc xá nên có quy định an toàn về việc sử dụng các thiết bị điện công suất lớn như bếp điện, bếp từ, lò nướng, xe điện,... 
• Không nhắc nhở cư dân về an toàn PCCC: Việc không nhắc nhở, kiểm tra ý thức phòng cháy chữa cháy của người thuê trọ dẫn đến tình trạng lơ là trong việc sử dụng thiết bị điện, gas.

Không kiểm tra và bảo trì hệ thống PCCC thường xuyên

Hệ thống PCCC cần được bảo trì 6 tháng 1 lần để đảm bảo hệ thống còn hoạt động tốt. Tuy nhiên, sai lầm thường gặp trong PCCC đó là không kiểm tra và bảo trì.

• Bỏ qua việc kiểm tra định kỳ: Hệ thống báo cháy, bình chữa cháy và hệ thống điện nếu không được kiểm tra định kỳ sẽ dễ hỏng hóc và không hoạt động hiệu quả khi có sự cố xảy ra.
• Thiếu sự phối hợp với cơ quan chức năng: Một số chủ nhà trọ, chung cư không liên hệ với cơ quan chức năng để kiểm tra an toàn PCCC, dẫn đến việc bỏ sót các nguy cơ tiềm ẩn.

Sử dụng vật liệu dễ cháy

Việc sử dụng các vật liệu dễ cháy như gỗ, vải, nhựa, xốp hay dự trữ xăng, dầu,... cũng là sai lầm thường gặp trong PCCC.

• Dùng vật liệu dễ cháy: Các vật liệu này không chỉ dễ bắt lửa mà còn làm đám cháy lan nhanh, gây khó khăn cho việc cứu hộ.
• Thiếu giải pháp chống cháy lan: Không trang bị cửa chống cháy hoặc vách ngăn chống cháy giữa các khu vực dễ cháy trong nhà trọ, chung cư.

Giải pháp giúp chủ nhà trọ đảm bảo an toàn PCCC

Từ các sai lầm thường gặp trong PCCC, LOZIDO sẽ chia sẻ đến bạn các giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy ở các khu nhà trọ, chung cư, ký túc xá,...

Lắp đặt hệ thống PCCC đạt chuẩn

Việc đầu tư vào hệ thống PCCC chất lượng không chỉ giúp chủ nhà trọ tuân thủ các quy định pháp luật mà còn đảm bảo an toàn cho người thuê nhà. Một hệ thống PCCC cơ bản bao gồm hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy và các thiết bị hỗ trợ khác.

Thực hiện kiểm tra, bảo trì hệ thống PCCC

Kiểm tra hệ thống báo cháy, đảm bảo các đầu báo khói, chuông báo cháy, bảng điều khiển luôn hoạt động bình thường. Bảo trì bình chữa cháy, kiểm tra áp suất bình chữa cháy, thay thế hoặc nạp lại khi cần thiết để luôn sẵn sàng sử dụng. Kiểm tra, bảo dưỡng vòi phun nước, van khóa nước chữa cháy để tránh rỉ sét hoặc tắc nghẽn.

Tổ chức tập huấn và tuyên truyền kiến thức PCCC cho cư dân

Chủ nhà trọ, chung cư có thể mời các chuyên gia hoặc lực lượng PCCC đến để hướng dẫn người thuê nhà về cách sử dụng bình chữa cháy và thoát hiểm an toàn và xử lý khi có đám cháy.

Đồng thời, dán bảng chỉ dẫn thoát hiểm, sơ đồ lối thoát và quy định về an toàn cháy nổ tại các khu vực chung như hành lang, bếp, cầu thang,...

Tổng kết

Phòng cháy chữa cháy không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là nghĩa vụ đạo đức của mỗi chủ nhà trọ, chung cư, ký túc xá trong việc bảo vệ an toàn tính mạng và tài sản cho cư dân. Việc tránh những sai lầm thường gặp trong PCCC và thực hiện nghiêm túc các biện pháp PCCC sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ cháy nổ, tạo môi trường sống an toàn hơn.