Tiêu chuẩn xây dựng ký túc xá mới nhất 2023

Ký túc xá được ưa chuộng bởi học sinh, sinh viên vì giá cả hợp lý, nhiều tiện ích và vị trí thuận tiện. Do đó, nhà đầu tư cần chú trọng đến tiêu chuẩn xây dựng ký túc xá để đáp ứng nhu cầu lớn về chỗ ở này.

Với sự phát triển của ngành giáo dục, yêu cầu về chất lượng cuộc sống và học tập của sinh viên ngày càng cao, việc xây dựng ký túc xá đáp ứng tiêu chuẩn là điều cần thiết. Sau đây, LOZIDO sẽ giới thiệu đến bạn tiêu chuẩn xây dựng ký túc xá, lý do cần có tiêu chuẩn và những lợi ích của việc đáp ứng tiêu chuẩn này.

Điều kiện tiên quyết để xây dựng ký túc xá

Để xây dựng ký túc xá đảm bảo tiêu chuẩn, cần đáp ứng những điều kiện sau:

Địa điểm xây dựng

Ký túc xá nên được xây dựng trên vị trí thuận tiện, gần trường học, gần các dịch vụ cần thiết và an toàn về mặt kỹ thuật.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được tổ chức đồng bộ để đáp ứng các yêu cầu hiện tại và phát triển trong tương lai.

Điều kiện về quy hoạch

Việc xây dựng ký túc xá phải tuân thủ các quy định pháp luật về quy hoạch đô thị, bảo vệ môi trường và đảm bảo tính thẩm mỹ của cảnh quan.

Không được bố trí trong khu vực cấm xây dựng; hành lang bảo vệ công trình giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, di tích lịch sử - văn hóa và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật; khu vực có nguy cơ lở đất, lũ quét, ngập úng, bị ô nhiễm bởi chất thải công nghiệp, bãi rác, nghĩa trang. 

Quy định về an toàn

Ký túc xá cần đảm bảo an toàn về kỹ thuật, chống cháy nổ và phòng cháy chữa cháy.

Tiêu chuẩn xây dựng ký túc xá

Để đáp ứng tiêu chuẩn về chất lượng cuộc sống và học tập của khách thuê, việc xây dựng ký túc xá cần tuân thủ các tiêu chuẩn sau:

Kiến trúc xây dựng

Một phòng ký túc xá tiêu chuẩn bao gồm 8 người, diện tích của mỗi phòng không vượt quá 40m2 (với tiêu chuẩn diện tích tối thiểu là 4m2/người). Ngoài ra, khu vệ sinh cho mỗi phòng trong ký túc xá phải đạt diện tích 8m2.

Tiêu chuẩn về thiết kế nội thất

Xây dựng ký túc xá cần trang bị đầy đủ các thiết bị nội thất cần thiết để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và học tập của sinh viên, bao gồm giường, tủ, bàn, ghế, quạt, tủ lạnh,...

Khoảng cách giữa các giường tầng phải đảm bảo tối thiểu 0,9m để đảm bảo không gian sinh hoạt và di chuyển cho người sử dụng.

Kích thước giường thường được thiết kế phù hợp với tiêu chuẩn của địa phương hoặc quốc gia, nhưng thường không thấp hơn 1,8m và không hẹp hơn 0,9m.

Giường tầng phải đảm bảo độ bền và an toàn để tránh tai nạn khi sử dụng, cần được chế tạo từ vật liệu chất lượng cao và được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa vào sử dụng.

Nên trang bị thêm tiện nghi phụ trợ như đèn đọc sách, kệ đồ cá nhân, ngăn kéo để tối ưu hóa không gian sử dụng cho khách thuê.

An ninh, an toàn

Ký túc xá cần được trang bị hệ thống camera giám sát, hệ thống báo động cháy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống an ninh giúp đảm bảo an toàn cho người ở

Hệ thống điện, gas và các thiết bị khác trong ký túc xá cần được kiểm tra định kỳ để đảm bảo an toàn sử dụng.

Các cửa ra vào và khóa phòng cần được thiết kế và bảo trì tốt để đảm bảo an ninh và tránh mất đồ.

Ký túc xá cần có đội ngũ giám sát và bảo vệ để giúp đảm bảo an toàn và an ninh cho khách thuê.

Cần có chính sách quản lý ký túc xá, phòng chống tai nạn hiệu quả, đảm bảo rằng các khách thuê được hướng dẫn về các biện pháp phòng ngừa tai nạn và cách ứng phó với những trường hợp khẩn cấp.

Lợi ích của tiêu chuẩn xây dựng ký túc xá

Đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng ký túc xá không chỉ mang lại lợi ích cho học sinh, sinh viên, mà còn đối với người chủ ký túc xá, trường học bao gồm:

• Thu hút khách thuê: Việc đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng ký túc xá sẽ giúp tạo nên mô hình ký túc xá chất lượng. Từ đó, dễ dàng tìm kiếm được khách thuê và ổn định được tình hình kinh doanh ký túc xá.
• Đảm bảo an toàn cho người ở: Ký túc xá đảm bảo an toàn về kỹ thuật, an ninh trật tự, chống cháy nổ, phòng cháy chữa cháy, giúp người thuê yên tâm trong việc học tập và sinh hoạt, đồng thời ý định thuê sẽ kéo dài hơn.
• Góp phần vào phát triển của trường học và đất nước: Việc xây dựng ký túc xá sinh viên đáp ứng tiêu chuẩn mang lại nhiều lợi ích cho trường học và đất nước, góp phần vào sự phát triển của ngành giáo dục nói riêng và nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng nói chung.

Kết luận

Tóm lại, việc xây dựng ký túc xá đáp ứng tiêu chuẩn là điều kiện cần thiết để thúc đẩy mô hình kinh doanh ký túc xá cho thuê. Đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng ký túc xá giúp không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống cho khách thuê mà còn đảm bảo lợi nhuận của người chủ cho thuê ký túc xá. Chính vì vậy, các nhà quản lý và chính quyền cần có sự quan tâm và đầu tư vào việc xây dựng ký túc xá đáp ứng tiêu chuẩn.